Экспертиза состояния здания

Экспертная фиксация технического состояния зданий, в том числе прилегающих к зоне будущей застройки (реконструкции).
Предмет экспертизы:
1. Проведение натурного обследования и фиксация технического состояния зданий, прилегающих к зоне будущего строительство (реконструкции), которые могут быть повреждены в результате проведения работ, с целью установления причинно-следственных связей и размеров ущерба.
2. Проведение периодического мониторинга технического состояния прилегающих к зоне застройки Объекта зданий.

Содержание работ:
В случае проведения реконструкции Объекта необходимо зафиксировать текущее техническое состояние зданий, прилегающих к зоне реконструкции объекта.
Такая фиксация необходима для того, чтобы в случае возникновения споров о влиянии проводимой реконструкции Объекта на ухудшение технического состояния прилегающих к зоне застройки зданий можно было бы максимально достоверно установить наличие или отсутствие причинно следственной связи между проводимой реконструкцией Объекта и повреждениями прилегающих зданий, а также видами и объемами таких повреждений.
Обследованию подлежат все помещения прилегающих зданий. Результатом обследования является экспертное заключение, содержащее фиксацию технического состояния объектов и их помещений на дату проведения исследований, описание имеющихся дефектов и прогноз их развития, предпосылок к возникновению дефектов, фотофиксацию. Фиксации подлежат дефекты, наличие которых устанавливается визуально.
С момента начала строительных работ по реконструкции Объекта экспертная организация проводит мониторинг технического состояния прилегающих зданий с целью своевременного установления наличия или отсутствия причинно-следственной связи между проводимой реконструкцией и появившимися дефектами (развитием дефектов) в прилегающих зданиях и их помещениях.
Результаты мониторинга отражаются в актах осмотра; периодичность проведения мониторинга – 3 раза в месяц и/или, в случае возникновения экстренных обстоятельств, по заявке Заказчика в разумно быстрые сроки в соответствии с возникшими обстоятельствами. Также в период проведения мониторинга разумно проводить фиксацию технического состояния зданий или их помещений, где в период реконструкции Объекта будут проведены ремонтные работы.
В случае необходимости проведения работ по определению наличия или отсутствия дефектов в конструкциях (коммуникациях), которые невозможно определить визуально, сторонами заключается дополнительное соглашение на проведение таких работ за отдельную плату сверх стоимости настоящего договора.

Print PDF